Москва, Большой Головин пер., д. 13 стр. 2

Дополнительное описание объекта

Нежилое помещение расположено в историческом центре Москвы в шаговой доступности до станций метро Сухаревская- 450м., Трубная- 620 м., Сретенский бульвар- 780м.
НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ДОМОВ, с окнами на проезжую часть. В 4-х этажном жилом доме. Дом после капитального ремонта. Имеется прикреплённое бесплатное парковочное место. Целевое назначение- СВОБОДНОЕ. Отличный пешеходный и автомобильный трафик.

Характеристики имущества
Адрес: г. Москва, Большой Головин пер., д. 13 стр. 2
(1 этаж-143.9 кв.м, подвал-140.1 кв.м)

Степень технического обустройства
водопровод, канализация, отопление центральное, электричество.

Арендаторы
• 1-й этаж арендует сетевая Клиника Лазерной косметологии “NovoLazer”. Заключен долгосрочный договор с 2018г по 2025г, сроком на 7 лет. С ежегодной индексацией по договору 10%. Стоимость аренды в месяц составляет 320 000 рублей.
• Цокольный этаж сдан в аренду под офис на 11 мес. с последующей пролонгацией. Стоимость аренды в месяц 160 000 рублей.
• Общий арендный поток составляет 480 000 руб в месяц
• Коммунальные платежи оплачиваются отдельно

Исторический центр Москвы
Помещение находится в шаговой доступности от улиц:
• Большая Лубянка • Садовое кольцо • Бульварное кольцо • Неглиная • Петровка • Рождественка • Сретенка

Достопримечательности
• Храм Новомучеников и Исповедников Российских • Храм Живоначальной Троицы • Государственный академический центральный театр кукол им. С.В. Образцова • Театр Олега Табакова • Большой театр • Малый театр • Московский музей современного искусства

Условияпродажи
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.
Цена: 85 000 000 рублей