Основные характеристики объекта:
Адрес объекта Москва, САО, ул. Зорге 5А
Площадь 720 м2
Тип здания ОСЗ
Состояние документов Нежилое
Этаж / Этажей 2
Высота потолков 4
Цена за м2 - ₽
Общая стоимость - ₽

Дополнительное описание объекта

Продажа отдельно стоящего здания в городе Москва
(!) Собственность — Построено

Адрес: САО Москва ул. Зорге д.5А
Общая площадь земельного участка :11,04 сот.
Общая площадь 2-х этажного здания: 720 м2. (1-й эт 360м2;
2-й эт 360м2.
Подведены все центральные коммуникации.
Возможно под размещение объектов торговли (магазины), обслуживание и хранение автотранспортных средств: (автосалон, автосервис, автомойка, детейлинг, тюнинг ателье и прочее).
4 въeздные линии на 8 автомобилей.
Высота пoтoлков в пoмeщении 4 м.
Электрическая мощность 150 кВт
Приточно-вытяжная система вентиляции.
Пожарная сигнализация.
Асфальтированная территория.

АРЕНДАТОР
Помещение полностью сдано в долгосрочную аренду сроком на 7 лет. Сетевым арендатором выступает Компания СТО ФИЛЬТР, выполняет Экспресс обслуживание автомобилей и занимает такая процедура от 20-60мин. Так как имеются все материалы на складе, что позволяет обслужить автомобиль практически любой марки.
Ещё немало важно Компания Фильтр создаёт возможность для обслуживания как бюджетных авто, так и авто премиум-класса!
На 1-ом этаже будет располагаться Зона технического обслуживание автомобилей. На 2-ом этаже будет находиться офис компании и кафе.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Земельный участок расположен в одном из самых престижных и востребованных районов Москвы, на Ходынке.
Непосредственная близость к таким станциям метро как Хорошово(450м),Полежаевская(600м), МЦК Зорге, ТТК — обеспечивают превосходную транспортную доступность.
Удобные выезды на ключевые магистрали Ленинградский проспект, Звенигородское и Хорошевское шоссе.

ОКРУЖАЮЩАЯ ЛОКАЦИЯ
Промзона вокруг данного участка благоустраивается в рамках строительства Жилых комплексов бизнес-класса и апартаментов к 2022 году. Более 100 000м2 жилья будет построено согласно подписанному постановлению мэра Москвы Сергея Собянина. Первые этажи займут магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, сервисные службы, аптеки и салоны красоты. Уже на сегодняшний день идёт строительство и началась реализация ( квартир и апартаментов ) в 2-ух ЖК бизнес класса ЗОРГЕ 9 и Рихард которые граничат с реализуемым объектом.

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
Арендатор оплачивают аренду 850 000 рублей в месяц с ежегодной индексацией 5%.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором.
От собственника. Без комиссии.

Контактная Информация

Позвонить нам

Придти к нам

Москва, Большой Головин,
переулок, дом 11, подъезд 2

Отправить нам письмо

Через соц сети

   

Вы можете отправить нам сообщение, через эту форму: