| Основные характеристики объекта: | ||
|---|---|---|
| Адрес объекта | Москва, ул. Ереванская 17 с2 | |
| Площадь | 500 м2 | |
| Тип здания | ОСЗ | |
| Состояние документов | Нежилое | |
| Высота потолков | 3.5 | |
| Цена за м2 | 210 000 ₽ | |
| Общая стоимость | 105 000 000 ₽ | |
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
• Объект: нежилое помещение 1-й этаж Отдельно Стоящего Здания.
• Общая площадь: 500м2
• Свободная планировка.
• Высота потолков 3,5м
• Электрическая мощность 50кВт
• Большая бесплатная парковка возле здания на 35-40 автомобилей, и 10 автомобилей возможно припарковать на внутренней территории.
• Рядом остановка общественного транспорта
ХАРАКТЕРИСТИКА ИМУЩЕСТВА
Предлагается в продажу нежилое помещение находящиеся в отдельно стоящем здании, которое расположено в густонаселённом жилом массиве. Помещение выкупается у Департамента Имущества Города Москвы по 159ФЗ. Сумма выкупа у города составляет: 14 390 000 рублей, с рассрочкой оплаты этой суммы на 60 мес. То есть платёж по выкупу в месяц составляет 240 000 рублей. Помещение полностью заселено арендаторами: Автомойка 3 Поста и 2 Поста шиномонтаж/ автосервис, Производство и склады. Арендный поток в месяц составляет 730 000 рублей. Предусмотрена индексация.
Степень технического обустройства
• Водопровод • Канализация • Электричество
Условия продажи
• Стоимость продажи составляет:
• 105 000 000 рублей, включая выкуп у города
• Срок окупаемости 9,5 лет.
• БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
• ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.