| Основные характеристики объекта: | ||
|---|---|---|
| Адрес объекта | Москва, Зеленоград корп. 330 | |
| Площадь | 314 м2 | |
| Тип здания | Жилое | |
| Состояние документов | Нежилое | |
| Цена за м2 | 22 292 ₽ | |
| Ставка городу (м2) | 12 100 ₽ | |
| Общая стоимость | 7 000 000 ₽ | |
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
• Адрес имущества: Зеленоград корп. 330
• Объект: нежилое помещение 1-й этаж
• Общая площадь: 314 м2
• Свободная планировка
• Отдельный выход на улицу
• Панорамное остекление
ХАРАКТЕРИСТИКА ИМУЩЕСТВА
Нежилое помещение расположено на 1-ой линии, в 16-ти этажном жилом доме в густонаселённом жилом массиве. Хорошая транспортная доступность. Рядом остановка общественного транспорта. Назначение помещения: торговое, общественное питание, бытовое обслуживание, медицинские услуги , детский досуговый центр, образовательное, административное, культурно- просветительное, спортивное, складское, и т.д.
Особые условия
• В данном помещении допускается сдача в субаренду площади с согласия Арендодателя при соблюдении следующих условий:
• Передача в субаренду не более 50% арендуемой площади;
• Повышение ставки годовой арендной платы на передаваемую в субаренду площадь на 5%.
• После 2-х лет аренды возможно приватизировать данное помещение по 159 ФЗ. С рассрочкой на 60 месяцев. По льготной цене за кв.м
Степень технического обустройства
• Водопровод • Канализация • Отопление центральное • Электричество
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
• Стоимость продажи ППА 7 000 000 руб.
• Оплачено 5 последних месяцев аренды
• Ставка городу 12 100 руб за м2 в год с НДС
• Договор заключен на 10 лет, до 2031 года
• От собственника. Без комиссии.