Уважаемые Друзья и Партнеры!

В настоящее время участились случаи расторжения договоров аренды Департаментом городского имущества города Москвы в связи с неуплатой задолженностей по аренде и штрафам. (Расторгают договора при задолженности всего 70 000 рублей!!!!!!)

Расторжение договоров проходит в суде в порядке упрощённого производства без вызова сторон.

В подавляющем большинстве случаев Организация даже и не знает о том, что в отношении неё ведутся судебные тяжбы.

Узнают об этом уже от судебных приставов или когда помещение опечатывают сотрудники Департамента!

Мы,ЗАО «Столица»,предлагаем вам следующие услуги:

— проверка наличия задолженностей и штрафов в Департаменте городского имущества города Москвы с досудебном порядком урегулирования спора.Тем самым предотвращая подачу искового заявления в Арбитражный суд города Москвы и устранения всех рисков расторжения договора аренды нежилого помещения.

— юридические услуги, исковое заявление уже направлено в Арбитражный суд города Москвы.

С уважением, коллектив ЗАО «Столица».

89263816615 Ольга

89852543363 Виктор

1. Оказание услуг по организации деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Осуществление корпоративных процедур в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:

• создание ООО, АО, ИП;
• увеличение и уменьшение уставного капитала;
• заключение сделки по отчуждению доли третьему лицу;
• смена генерального директора юридического лица;
• смена или подтверждение адреса местонахождения юридического лица;
• смена наименования юридического лица;
• смена экономических видов деятельности юридического лица или ИП;
• внесение изменений в сведения ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе;
• ликвидация юридического лица или ИП;
• подготовка проектов решений единственного участника/общего собрания участников юридического лица;
• реорганизация юридического лица (выделение, преобразование);
• получение усиленной квалифицированной электронной подписи для подачи комплекта документов в налоговые органы;
• подача комплекта документов в налоговые органы, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью с помощью интернет-сервиса.

Оказание услуг по бухгалтерскому обслуживанию:

• Бухгалтерское сопровождение фирмы, консультирование по бухучету и налогообложению, сдача отчетности.

2. Оказание услуг в сфере управления недвижимостью.

Оказание услуг (юридических) в сфере управления недвижимостью:

• разработка и составление договоров аренды, субаренды, совместной деятельности, услуг, купли-продажи недвижимости, договоров перехода права собственности по договору купли- продажи недвижимости;
• правовая экспертиза договоров аренды, субаренды, совместной деятельности, услуг, купли-продажи недвижимости, договоров перехода права собственности по договору купли- продажи недвижимости;
• составление протокола разногласий по договорам аренды, купли- продажи недвижимости;
• регистрация договора аренды в государственном органе, регистрация права собственности, перехода права собственности, снятие обременений;
• проверка юридической чистоты приобретаемого/ арендованного объекта;
• оформление сделок с недвижимостью;
• сопровождение сделки у нотариуса;
• увеличение энергетической мощности нежилого помещения в ОЭК, МОЭСК;
• переоформление энергетической мощности нежилого помещения в ОЭК, МОЭСК;
• выполнение технических условий, выданных энергоснабжающими организациями ОЭК, МОЭСК;
• заключение договора энергоснабжения с АО Мосэнергосбыт;
• узаконивание перепланировки нежилых помещений в многоквартирном доме и отдельно стоящих зданиях в Мосжилинспекции, Москомархитектуре;
• получение технической документации БТИ, исправление ошибок БТИ;
• снижение штрафов за несогласованную перепланировку объектов ДГИ, ГУП, Росимущество в Арбитражном суде г.Москвы;
• представление интересов в Госинпекции и иных госструктурах.

Оказание услуг по взаимодействию с Департаментом городского имущества города Москвы:

• освобождение от уплаты аренной платы по договорам аренды земельных участков и нежилых помещений;
• подача писем, жалоб, обращений в Департамент городского имущества города Москвы;
• акты сверок взаиморасчетов по договорам аренды и купли-продажи;
• выкуп недвижимости, находящийся в собственности города Москвы (включая судебное оспаривание цены объекта предложенной городом);
• заключение дополнительных соглашений к договорам аренды нежилых помещений.

Оказание услуг по участию в Аукционах:

• получение ключа ЭЦП
• аккредитация на электронной торговой площадке
• подача заявки на участие
• участие от имени заказчика в торговой процедуре
• оформление договора, заключенного по результатам торгов

3. Оказание юридических услуг по урегулированию споров.

Оказание услуг по преставлению интересов Заказчика в судебных органах:

• организация и проведение претензионной (внесудебной) работы;
• разработка правовой стратегии по спору;
• оказание услуг по различным вопросам, связанным с участием в судебном споре (подача исковых заявлений, ходатайств, отзывов апелляционных и кассационных жалоб, организация и проведение ознакомлений с материалами судебных дел, получение на руки тексов решений, постановлений, определений, исполнительных листов и т.д.);
• сопровождение споров, рассматриваемых в порядке укрощённого производства;
• ведения дела «под ключ».

Категория споров:

• взыскание задолженности по арендной плате, расторжение договора аренды;
• взыскание штрафов за нецелевое использование помещения;
• взыскание штрафов за несогласованную перепланировку;
• взыскание штрафов за не заключение договоров на коммунальное обслуживание;
• взыскание суммы пени по договорам купли-продажи;
• урегулирование разногласий при заключении договоров купли-продажи (снижение суммы выкупа);
• понуждение в заключение договоров купли-продажи;
• оспаривание действий государственного органа и многое др.

Исполнительное производство:

• подготовка заявления о возбуждении исполнительного производства;
• подготовка заявлений для инициирования ареста счетов, имущества, наложение ограничения на выезд заграницу;
• контроль за осуществлением судебным-приставом-исполнителем действий, необходимых для взыскания (посещение в часы приема, отслеживание деятельности на специализированных ресурсах, подготовка дополнительных запросов и передача информации, снятие копий с материалов исполнительного производства и пр.);
• подготовка жалоб на действия\бездействие судебного пристава-исполнителя.

Банкротство:

• оказание полного спектра услуг по банкротству юридических и физических лиц.