Зеленоград, к330

Продажа переуступки прав аренды от ДГИ

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
• Адрес имущества: Зеленоград корп. 330
• Объект: нежилое помещение 1-й этаж
• Общая площадь: 314 м2
• Свободная планировка
• Отдельный выход на улицу
• Панорамное остекление

ХАРАКТЕРИСТИКИ ИМУЩЕСТВА
Нежилое помещение расположено на 1-ой линии, в 16-ти этажном жилом доме в густонаселённом жилом массиве.
Хорошая транспортная доступность. Рядом остановка общественного транспорта. Назначение помещения: торговое, общественное питание, бытовое обслуживание, медицинские услуги , детский досуговый центр, образовательное, административное, культурно-просветительное, спортивное, складское, и т.д.

ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
• В данном помещении допускается сдача в субаренду площади с согласия Арендодателя при соблюдении следующих условий:
• Передача в субаренду не более 50% арендуемой площади;
• Повышение ставки годовой арендной платы на передаваемую в субаренду площадь на 5%.
• После 2-х лет аренды возможно приватизировать данное помещение по 159 ФЗ. С рассрочкой на 60 месяцев. По льготной цене за кв.м

СТЕПЕНЬ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБУСТРОЙСТВА
• Водопровод • Канализация • Отопление центральное • Электричество

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
• Стоимость продажи ППА 1 300 000 руб.
• Оплачено 6 месяцев аренды, которые составляют — 1 900 000 рублей и оплачиваются дополнительно.
• Ставка городу 12 100 руб за м2 в год с НДС.
• Договор заключен на 10 лет, до 2031 года
• От собственника. Без комиссии.